Prédio Inteiro para alugar, 1909m²

Descrição do imóvel

Andares Corporativos Com 1.909 mts (ABL) no Maior complexo de escritórios World Class da América Latina!!

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

7 andares

Lajes de 1.820 m2 a 1.910 m2

Pé Direito Livre de 2,80 m (piso elevado forro)

32 vagas por Andar

Eficiência de 86%

Andares entregues com piso elevado, ar condicionado, forro

e luminárias.

CONDIÇÕES COMERCIAIS Janeiro/2026

Valor de locação: a partir de R$ 125,00/m2

Valor do condomínio: R$ 32,72/m2(*)

Valor do IPTU: R$ 14,23/m2 (*)

• Valores base 2025. Sem rateio de água de área comum.

CONDIÇÕES TURN KEY Janeiro/2026

Valor de Turn key: a partir de R$ 49,00/m2

Entrega da obra em 90 dias

Projeto padrão

Contrato típico de 60 meses.

*Temos 9.800m² disponíveis, em andares contínuos.

O empreendimento é desde sua concepção, um ponto de referência em São Paulo.

Concebido para ser uma ícone com longevidade internacionais de qualidade e sustentabilidade. O Complexo é constituído de 4 torres e está localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior crescimento de São Paulo.

32 Vagas de garagem, Bicicletário

Vão totalmente livre, Carpete, forro, luminárias e ar condicionado

1 Copa grande

A localização é estratégica, com fácil acesso por transporte público através da Estação Morumbi, anexa ao empreendimento, e flexibilidade para entrada e saída de veículos, com acessos pela Marginal Pinheiros e Av. Dr. Chucri Zaidan.

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref:AC0080