Prédio Inteiro à venda, 1590m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AV. IBIRAPUERA | MOEMA

IMÓVEL ALUGADO – RENDA IMEDIATA

DADOS DA LOCAÇÃO:

LOCATÁRIO: ACADEMIA MELIÈS DE ENSINO – FACULDADE CRIATIVA

CONTRATO VIGENTE ATÉ: 2026

VALOR DO ALUGUEL: R$ 50.000,00 / MÊS

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAAV. IBIRAPUERA, Nº 2.657

PRÓXIMO AO SHOPPING IBIRAPUERA

ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS

HOTÉIS PRÓXIMOS:

MERCURE MOEMA TIMES SQUARE

MELIÁ IBIRAPUERA

BOURBON CONVENTION IBIRAPUERA

A APROXIMADAMENTE 2 KM DO PARQUE IBIRAPUERA

FLUXO ESTRATÉGICOEM FRENTE A PONTO DE ÔNIBUS COM 30 LINHAS

MÉDIA DE 25 MIL PASSAGEIROS/DIA NAS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS

VIA DE LIGAÇÃO ENTRE AS AVENIDAS:

JORNALISTA ROBERTO MARINHO

BANDEIRANTES

CORREDOR NORTE–SUL

DESCRIÇÃO DO IMÓVELÁREAS CONSTRUÍDAS:

SUBSOLO: 300 m²

TÉRREO: 167 m²

1º ANDAR: 163 m²

2º AO 7º ANDAR: 78 m² CADA

8º ANDAR: 55,50 m² + 16,50 m² DE JARDIM

CASA DE MÁQUINAS: 11,76 m²

CASA DE BOMBAS: 18,19 m²

OUTROS DADOS:

TESTADA: 10,00 METROS

ESTACIONAMENTO: 18 VAGAS

ELEVADOR: 01

SANITÁRIOS: 10

VALOR DE VENDA R$ 14.000.000,00