Prédio Inteiro para alugar com 1 quarto, 120m²

Rua Baluarte, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Código: SS42426
  • Aluguel: R$ 10.000
  • IPTU: R$ 750

  • 131m² Total

  • Área total do imóvel
  • 120m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 10.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 750

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa que busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Esta casa comercial em conjunto, situada na Vila Nova Conceição, oferece um layout versátil e ideal para diversas atividades profissionais.

O imóvel dispõe de aproximadamente 120 m² de área útil, com a seguinte distribuição: recepção ampla, duas salas independentes, banheiro com box, cozinha completa, mais uma área superior composta por três salas adicionais e outro banheiro com box. Além disso, conta com duas vagas de garagem privativas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

A localização é um dos seus principais diferenciais: cercada por importantes polos educacionais e de negócios, a região oferece proximidade com Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, FMU, além de escolas como o Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e a charmosa Praça Pereira Coutinho ? garantindo uma ótima convivência entre vida profissional e conveniência urbana.

Destaques do imóvel:

  • Área útil: 120 m²
  • Layout bem distribuído: recepção + 5 salas
  • Banheiros: 2
  • Cozinha funcional
  • 2 vagas de garagem na frente
  • Aluguel: R$ 10.000
  • IPTU: R$ 750/mês

Ideal para: consultórios, escritórios, clínicas e serviços profissionais que valorizam ambiente funcional e localização privilegiada.

21/02/2026


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Santa Sales Imóveis

Telefone:

(11) 91305-6698

CRECI: 35354J


Aluguel

R$ 10.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 750

Anunciante

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