Prédio Inteiro à venda e aluguel, 586m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 586m² no Centro Amplo, Versátil e em Ponto de Grande Movimento

Excelente prédio comercial com 586m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica na região central da cidade.

O imóvel conta com 293m² em vão livre no térreo e mais 293m² em vão livre no piso superior, proporcionando flexibilidade total para adaptação conforme a necessidade do negócio. No fundo do pavimento superior há salas destinadas a escritório, oferecendo área administrativa reservada e funcional. O prédio dispõe ainda de cabeamento para internet e telefonia já instalado, além de sistema de alarme, agregando segurança e praticidade.

Pela sua configuração ampla e layout versátil, o imóvel é ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, centros de treinamento, escolas, coworkings, igrejas, showrooms, empresas de call center, operações corporativas ou comércio varejista e atacadista.

Localizado na região do Centro, em rua de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está inserido em área tradicionalmente comercial, com intensa movimentação diária, ampla oferta de transporte público, metrô, comércios, serviços e bancos. A localização estratégica favorece negócios que dependem de visibilidade, fácil acesso e circulação constante de pessoas.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto consolidado, com estrutura ampla e grande potencial comercial.