Loteamento e Condomínio à venda, 262518m²

Descrição do imóvel

Distrito Industrial - Sorocaba - SPExcelente área industrial com 262.518,00m² toda plana e limpa, beirando a Castelinho (saída 7A já dá acesso ao terreno) e em região em pleno desenvolvimento. Próximo da cidade e em região com bairros residenciais adensados, diversas indústrias e centros logísticos. O desenvolvimento de Sorocaba está chegando nos limites dos municípios vizinhos, e as áreas estão começando a ficar escassas. OBS: Possui projeto aprovado com 62mil m² (necessária renovação da aprovação). Zona industrial, polos geradores de tráfego, usos geradores de ruído noturno, usos geradores de ruído diurno, usos comerciais, de serviços e industriais de pequeno porte, usos de alta incomodidade, usos especiais.LocalizaçãoAv. Liberdade, 99 - Sorocaba, SP - Distância de São Paulo 76 KmLocalizado no Km 10 da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), junto ao trecho de acesso à Avenida Jerome Case, distrito industrial de Sorocaba.Característica do Imóvel:Área do terreno: 262.518 m²- Área Bruta Locável (ABL): 60.305 m²À 10 minutos da cidade de Sorocaba e da principal rodovia de acesso, o terreno é ideal para a implantação de um complexo logístico ou industrial, tendo um potencial de locação de R$13 milhões por ano.Infra-estrutura- População estimada de Sorocaba (2016): 652.481 habitantesEntre em contato e agende sua visita (19)3236-3408WN Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos!