Loteamento e Condomínio para alugar

Descrição do imóvel

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, o terreno com 54.041,96 m² está disponível para locação total ou parcial. Com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, e em frente ao Parque Chico Mendes, o imóvel é perfeito para diversas atividades comerciais.

Com 240 metros de frente para a Av. José Miguel Ackel e mais 240 metros de frente para a Rua Mucugeo, o terreno é plano, murado e está em zona mista, com possibilidade de aproveitamento básico de 2,0 e máximo de 3,5. Ideal para empresas dos ramos de leilão de bens móveis, estacionamento de caminhões e ônibus, estoque de contêineres, implementação de galpão logístico, supermercados e muito mais.

Além disso, o processo de regularização judicial da matrícula está em fase final, sem contestações dos confrontantes, o que agrega ainda mais segurança e valor ao imóvel. As dívidas de IPTU foram incluídas no PPI e estão sendo pagas mensalmente.

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