Loteamento e Condomínio à venda, 564000m²

Descrição do imóvel

Ref: TE00034

Grande Área à Venda - Desenvolvimento de Condomínio Logístico e Industrial | Via Parafuso (BA-535)

Área estratégica destinada ao desenvolvimento de condomínio de galpões logísticos e industriais, ideal para investidores e fundos imobiliários.

O empreendimento possui área total de 2.700.000 m² (270 ha). O objeto deste anúncio refere-se a 56 hectares (aprox. 564.000 m²), com possibilidade de negociação da fração anunciada ou da totalidade da área.

O projeto prevê 564.866,11 m² de área de empreendimento logístico, com implantação de 3 galpões em modelo cross-docking, totalizando 151.555,61 m² de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos da seguinte forma:

Galpão A: 40.165,95 m²

Galpão B: 84.734,05 m²

Galpão C: 26.655,61 m²

Todos os projetos estão aprovados, incluindo infraestrutura completa com:

-358 docas

-Prédios de apoio administrativo

-Guarita com portaria e sistema de eclusa

-Vestiários, refeitório e cozinha industrial

-Área de apoio ao caminhoneiro

-Bolsão externo com capacidade para 106 caminhões

Localização privilegiada, na Via Parafuso (BA-535), principal polo logístico da Região Metropolitana de Salvador:

• 13 km do Polo Industrial de Camaçari
• 14 km do Aeroporto Internacional de Salvador
• 27 km do Porto de Salvador

Trata-se de uma oportunidade rara para implantação de um grande hub logístico, em um dos corredores mais relevantes do Nordeste, com excelente conectividade rodoviária, industrial e portuária.