Loteamento e Condomínio à venda, 516M2

Descrição do imóvel

Lote à Venda no Condomínio Golf Village Granja Viana

516,96 m² | Frente para Área Verde (APP) | Vista Permanente | Km 23 da Raposo Tavares

Excelente oportunidade para quem busca terreno em condomínio fechado na Granja Viana, com vista definitiva para área verde, privacidade e alto potencial de valorização.

Este lote está localizado no Condomínio Golf Village, um dos mais desejados e valorizados da região, conhecido por seu alto padrão construtivo, segurança reforçada e contato direto com a natureza.

Informações do Lote

Área total: 516,96 m²

Dimensões: 15,15 m x 34,57 m

Topografia: Declive

Frente para Área de Preservação Permanente (APP)

Vista definitiva, privacidade total e silêncio

Diferenciais do Terreno

Voltado para área verde preservada

Ideal para projeto arquitetônico moderno em declive

Possibilidade de construção com o nível da casa na altura da copa das árvores

Excelente insolação e ventilação natural

Sondagem de solo já realizada

Valores

Valor de venda: R$ 530.000,00

Condomínio: R$ 986,58

IPTU: R$ 1.967,00/ano

(ou 10 parcelas de R$ 218,60)

Estuda permuta até R$ 250.000,00

Sobre o Condomínio Golf Village Granja Viana

Localizado na Estrada da Fazendinha, 6.600, com fácil acesso pelas principais vias da região:

Rodovia Raposo Tavares Km 23

Rodovia Castelo Branco

Rodoanel

Infraestrutura completa de segurança e lazer:

Portaria blindada com reconhecimento facial

Vigilância armada e ronda motorizada 24h

Quadra poliesportiva

Quadra de tênis

Playground

Ampla área verde preservada

Residências de alto padrão

Rede de gás COMGÁS disponível

Localização Estratégica

Granja Viana Cotia/SP

Próximo a colégios renomados, shoppings, mercados e serviços

Região com forte valorização imobiliária

Um lote exclusivo para quem busca natureza, segurança, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana.

Ideal para construir uma residência sofisticada em meio ao verde.

Entre em contato agora e agende uma visita ao Condomínio Golf Village!