Loteamento e Condomínio à venda e aluguel, 427M2

Descrição do imóvel

Terreno de 427 metros quadrados localizado em Rua Doutor Penaforte Mendes, em Bela Vista. Com um zoneamento misto (ZM) , este terreno permite a construção de imóveis residenciais ou comerciais, Fizemos estudo de massa e é possível construir um prédio de 7 andares com 63 Studio. Em uma das melhores localizações de São Paulo. A topografia plana do terreno e suas dimensões generosas oferecem a oportunidade de criar um projeto único e personalizado, para acomodar todas as suas necessidades. Terreno com 427 m2, sendo 7, 5 por 57 mts. na zona central de São Paulo, em frente ao shopping frei caneca, A 350 metros da futura estação 14 bis (linha 6) do metro e a 1.000 mts da estação consolação (linha 2). Possui uma área coberta de 100 mts2 e uma casa com sala, cozinha, banheiro e 3 quartos. IPTU: R$ 1.455,14, Condomínio: não tem.

De acordo com a lei de zoneamento de São Paulo, é possível construir até três vezes a área total do terreno em edificações, incluindo garagens, subsolos e outros usos. Isso significa que o terreno pode comportar uma área construída de até 1.281 metros quadrados, tornando-o ideal para uma ampla gama de possibilidades de construção.

Além disso, a localização privilegiada do terreno também oferece uma série de vantagens para quem busca um endereço central em São Paulo. Com fácil acesso a transportes públicos e importantes vias da cidade, este terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.