Loteamento e Condomínio à venda, 3392M2

Descrição do imóvel

Terreno com área residencial e comercial à venda em Garuva SC

Imóvel ideal para quem busca uma oportunidade versátil, com grande potencial de uso e excelente visibilidade.

São dois terrenos amplos que, juntos, totalizam 3.392,14 m², localizados às margens da BR-101 no trecho sul entre Garuva e o pedágio.

A propriedade conta com uma casa e um comércio ativo em pleno funcionamento, oferecendo possibilidades imediatas de exploração ou expansão.

O primeiro terreno possui frente direta para a rodovia, garantindo ótima exposição e facilidade de acesso.

O segundo terreno é acessado por servidão e complementa a área com mais profundidade, permitindo diferentes configurações de projeto.

Trata-se de uma opção atrativa tanto para uso próprio quanto para investimento.

O comércio está atualmente locado.

Diferenciais do imóvel

Terrenos amplos totalizando 3.392,14 m²

Frente direta para a BR-101 em ponto estratégico

Comércio em funcionamento

Casa residencial, para moradia

Potencial para uso comercial, logístico ou misto

Fácil acesso e excelente visibilidade

A localização é estratégica, próxima ao centro de Garuva e com fácil conexão às principais rotas da região, rodeada por comércio, serviços e fluxo constante de veículos.

Há 2.5km do pedágio de Garuva, sendo uma das primeiras paradas depois do pedágio, pra quem desce de Curitiba-PR, sentido SC e litoral.

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