Loteamento e Condomínio à venda, 22304m²
Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP
Código: M908- Venda: R$ 2.880.000
- IPTU: R$ 1.779
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22304m² Total
Área total do imóvel
R$ 2.880.000
R$ 1.779
GM Negócios Imobiliários
(11) 23378950
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Descrição do imóvel
- Área com 22.304,54 m².
- Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Zona: De Fundo (ZOFU).
A Zona de Fundo (ZOFU) é uma categoria de uso e ocupação do solo comum em regiões metropolitanas e municípios com expansão rururbana (como Itapecerica da Serra, na Grande São Paulo). Ela é caracterizada pela ausência de zoneamento ordinário rígido, servindo como amortecimento para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais de grande porte
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
- Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
Permuta: não estuda
Visitação: Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de conservação: com vegetação
Documentação: 100% ok
DOCUMENTOS AMBIENTAIS
- Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2)
- Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2)
Imóvel atualizado em 03/06/2026
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: GM Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 23378950
Venda
R$ 2.880.000R$ 1.779
GM Negócios Imobiliários
(11) 23378950
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