Loja-Salão para alugar, 81m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível para locação no Vitoria Eco Office, no coração do Itacorubi, Florianópolis.

Com 81,43 m² de área privativa, esta ampla loja comercial é perfeita para empresas que buscam visibilidade, modernidade e um endereço estratégico em um dos bairros que mais crescem na cidade. O espaço é versátil e atende a diversos tipos de negócios, oferecendo estrutura de alto padrão e excelente fluxo de pessoas.

Além de estar em uma região comercial forte, você estará cercado por restaurantes, mercados, serviços essenciais e importantes instituições, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia do seu negócio.

Diferenciais do Vitoria Eco Office

Um dos pontos mais marcantes deste edifício é seu compromisso com inovação e sustentabilidade. Ele foi pioneiro em Santa Catarina ao trazer tecnologias e soluções pensadas para eficiência energética e bem-estar:

Sustentabilidade e Eficiência

Sistema preparado para abastecimento de carros e bicicletas elétricas.

Bicicletário completo com vestiários feminino e masculino, incentivando mobilidade sustentável.

Caixas de descarga com sistema dual flux, reduzindo o consumo de água.

Captação de água da chuva, gerando economia e menor custo condominial.

Sensores de presença nas áreas comuns, diminuindo o gasto de energia.

Lâmpadas de baixo consumo e de maior durabilidade.

Tintas com menor impacto ambiental, reduzindo poluição química.

Fachadas racionalizadas, permitindo menor absorção de calor e maior luminosidade natural.

Sobre a localização - Bairro Itacorubi

O Itacorubi é um dos bairros mais completos e estratégicos de Florianópolis, com fácil acesso à região central, à Lagoa da Conceição e às praias do Leste. Sua infraestrutura é excelente e reúne:

Universidades e centros educacionais: UDESC e o CCA da UFSC.

Órgãos públicos importantes.

Hospitais de referência: Cepon (oncologia) e SOS Cárdio (cardiologia).

Variado comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e serviços variados.

Uma região em expansão, moderna e muito bem conectada ? ideal para impulsionar seu negócio.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.