Loja-Salão à venda, 260m²

Descrição do imóvel

Oportunidade rara em uma das localizaes mais valorizadas de Atibaia.

Imvel em zoneamento misto, localizado no Jardim Pacaembu, a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garces e prximo ao Lago do MajoRua

Regio consolidada, com excelente fluxo, forte presena comercial e alto potencial de valorizao.

Construdo em esquina estratgica com excelente fluxo visual, maior exposio e possibilidade de uma bela fachada de alto padro, o imvel possui vista livre para a Pedra Grande e Lago do Major, proporcionando sofisticao e uma experincia nica.

So 357m de rea construda em um terreno de 260m, distribudos em mais de 20 ambientes, permitindo mltiplas possibilidades de utilizao, sendo um grande ativo estratgico:

• clnicas mdicas e odontolgicas
• esttica e sade
• coworking
• escritrio corporativo
• restaurante ou cafeteria premium
• escola ou cursos
• pousada boutique para airbnb
• centro empresarial
• investimento para renda

Alm da estrutura j existente, o grande diferencial est no potencial construtivo da regio: possibilidade de ampliao da rea construda para at 750m, tornando o imvel ainda mais atrativo para investidores e empresrios que desejam posicionar sua marca em uma das reas mais nobres da cidade.

Outro desse voc no encontra na regio, a maioria dos imveis exclusivamente residenciais da regio possuem outro perfil de mercado, esta propriedade entrega algo muito mais escasso: Localizao comercial estratgica e exclusiva com possibilidade real de expanso e valorizao.

Imveis com esse perfil, localizao e potencial so cada vez mais escassos em regies consolidadas como esta, no Jd Pacaembu, aqui voc tem: imvel de esquina, com zoneamento misto, potencial de ampliao, vista livre e capacidade de transformao comercial. O imvel ainda comporta instalao de elevador, para seu maior conforto e de seus clientes.

Localizao:

90m da Swift

250m do Cobasi

260m do habibs

350m do Emprio Big

450m do Lago do Major

450m da Alameda Lucas Nogueira Garces

700m do Mc Donalds

1km da rodoviria de Atibaia

2,5km da Rodovia Ferno Dias

Projeto em andamento para construo de farmcia na esquina ao lado do imvel.

Entre em contato para mais informaes e agende uma visita.

O proprietrio aceita proposta para uma boa negociao.

No perca essa oportunidade.