Loja-Salão para alugar, 369m²

Descrição do imóvel

🏢 Conjunto Comercial para Locação - Vila Olímpia | Rua Dr. Cardoso de Mello

📍 Localização Privilegiada na Vila Olímpia

Oportunidade única de instalar sua empresa no coração de um dos bairros corporativos mais valorizados de São Paulo. Situado na Rua Dr. Cardoso de Mello, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, shoppings ( JK, Shopping Vila Olimpia),  e com fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek).

💼 Sobre o Imóvel

Área útil: 369,12 m²

Laje com vão livre, ideal para layout personalizado

4 banheiros

2 copas

6 vagas de garagem exclusivas

Andar exclusivo (um por andar), proporcionando mais privacidade e segurança

💰 Valores

Locação: R$ 60,00/m² - R$ 22.147,20

Condomínio: R$ 25,52/m² R$ 9.420,00

IPTU: R$ 9,92/m²  R$ 3.661,67

➡️ Valor total estimado: R$ 95,44/m² (locação + encargos).

➡️ Valor total mensal aproximado: R$ 35.228,87

📌 Destaques da Região

Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Estação CPTM

Região corporativa em constante valorização

Infraestrutura completa e alto padrão empresarial

Excelente visibilidade e acesso para clientes e colaboradores

Agende já sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua empresa!

Código do Anúncio: 5839_1155916

Referência: LA005