Loja-Salão à venda e aluguel, 840m²

Descrição do imóvel

Excelente imóvel comercial no bairro Ipiranga 900 m², ideal para uso próprio e renda, financiamento direto com o proprietário.Salão principal com 400 m², acabamento de alto padrão, piso em porcelanato, forro termo acústico, sistema completo de climatização e divisórias em drywall.Duas lojas independentes com 25 m² cada, que podem ser facilmente convertidas em vagas de garagem (2 vagas por loja).Garagem tipo doca, com acesso facilitado para caminhões de pequeno porte. Pavimento Superior:Para locação salas comerciais entre 35 m² valor R$1.200,00 , 100 m² valor R$4.000,00 e 200m²valor R$6.000,00 , todas com banheiro privativo, acabamento moderno e divisórias em drywall (fácil reconfiguração conforme demanda).Atualmente, 40% das salas estão locadas, com valor médio de R$ 1.200,00 por sala.(IPTU em torno de 2 reais por M2)Entre em contato e agende sua visita!