Loja-Salão à venda, 550m²

Descrição do imóvel

O prédio comercial com aproximadamente 550 m² de área construída, estrategicamente localizado na Rua Frederico Pontes. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil, com ótimo potencial de rendimento e estrutura sólida.

O imóvel é dividido atualmente em três lojas, sendo que originalmente eram quatro (duas foram unificadas por um antigo inquilino), o que confere flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do novo proprietário ou locatário.

Características do imóvel duplex:

Área total construída: aprox. 550 m²

Distribuição atual: 3 lojas térreas com entradas independentes

Infraestrutura de peso: laje do segundo andar dimensionada para suportar até 500 kg/m²

Elevador de carga: estrutura prevista para instalação, se necessário

Banheiros: 5 no total (1 por loja + 2 na parte superior)

Piso térreo em granilite polido, ideal para alto tráfego de pessoas e cargas leves

Valor de venda bem abaixo do valor venal do imóvel!

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Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis.

Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário.

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Mude Imobiliária e Arquitetura

Creci -J 2187

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Por motivos de segurança de todos os envolvidos e em conformidade com as diretrizes condicionais da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709, não fornece informações sobre o andar e o prédio. É possível que o preço desta propriedade sofra alterações ou que ela não esteja mais disponível, sem aviso prévio. Sugerimos que entre em contato com nossa empresa para confirmar a disponibilidade e as condições atuais. Agradecemos sua compreensão!