Loja-Salão à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Venda de Imóvel Comercial - Terreno na Lapa

Endereço: Caio Graco, 65, Lapa - Números 65, 67 e 73

Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno comercial de 400 m² está localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. O imóvel é composto por três casas (números 65, 67 e 73) e está atualmente alugado, com contrato por tempo indeterminado, garantindo uma fonte de renda imediata.

O terreno é plano e possui grande potencial para diversos tipos de empreendimentos comerciais, dado seu excelente ponto e a infraestrutura da região.

Características:

Área total: 400 m²

Imóvel alugado com contrato por tempo indeterminado

Terreno comercial ideal para novos projetos

Localização estratégica na Lapa, próximo a comércio, transporte e serviços

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e retorno garantido!

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Localização estratégica na Lapa - Vila Romana, São Paulo

O terreno situa-se na Rua Caio Graco, via importante da Lapa, com fácil acesso a transporte, serviços e comércio.

Transporte e mobilidade

A cerca de 800 m do Terminal Lapa; estações de trem Lapa e Água Branca a aproximadamente 700?1.100 m; ciclovias e vias principais que conectam a outras áreas da capital.

Pontos de interesse educacionais e culturais

UNIP - Marquês e Centro Universitário São Camilo (ambos acessíveis em menos de 20 minutos); Senac Lapa Tito e Senac Lapa Scipião; Centro Cultural Tendal da Lapa (~250 m).

Serviços de saúde

Hospital Central Sorocabana e AMA Sorocabana a menos de 800 m; presença também do Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil na região.

Comércio e conveniência

Mercado Municipal da Lapa e Mercadão da Lapa a menos de 1.100 m; padarias como Fabrique Pão e Café e mercearias como Sacolão Lapa; Shopping Center Lapa (~850 m) com variadas lojas e serviços.

Infraestrutura atual e potencial

Terreno plano de 400 m² ocupado por três casas alugadas (números 65, 67 e 73) com contrato por tempo indeterminado, garantindo renda imediata. A localização privilegiada e a infraestrutura local tornam o imóvel apto para projetos comerciais diversificados na Lapa/Vila Romana, zona oeste de São Paulo.