Loja-Salão à venda e aluguel, 1516m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - JD. ANÁLIA FRANCO - CÓD. IMÓVEL: SL00022

Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou deposito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: ,PRIMEIRO PAVIMENTO -  SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros e área para restaurante; SEGUNO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes; TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerencia/Diretoria com 2(dois) banheiros independentes e área de produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4(quatro) banheiros dois femininos e 2(dois) masculinos.

TERRENO: 10,7 X 49,3 - TOTAL: 528m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 1.516m²

VALOR:

VENDA - R$ 3.300.000,00

LOCAÇÃO - R$ 20.000,00

OBS: O prédio foi totalmente reformado, está com toda instalações elétricas e hidráulicas revisadas e todas as luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas(com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas e todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20m,  passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova de todo prédio e reforma do portão estão prontas

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