Loja-Salão à venda, 500m²

Descrição do imóvel

Imóvel versátil localizado no Setor 03, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um mesmo espaço. Com aproximadamente 500m² de área construída sobre um terreno de 562,50m² (15x37,50), essa propriedade se destaca pela estrutura ampla, bem distribuída e pela localização estratégica em avenida, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.

A residência, construída sobre o ponto comercial, é espaçosa e muito bem estruturada, contando com três quartos, sendo um deles suíte, além de hall de entrada, sala de TV, sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social, despensa, lavanderia, área de serviço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira. A garagem comporta até quatro veículos, trazendo praticidade e conforto no dia a dia.

O ponto comercial possui amplo espaço interno, com escritório e banheiro, atualmente ocupado por uma oficina de motos, o que demonstra o potencial comercial do local. Além disso, na lateral do terreno, em posição de esquina, há uma casa de madeira atualmente locada para uma serralheria, ampliando ainda mais as possibilidades de renda ou até mesmo permitindo a implantação de um novo projeto conforme a necessidade do futuro proprietário.

Trata-se de um imóvel completo, com grande potencial tanto para quem deseja investir quanto para quem busca um espaço que una residência, comércio e renda em um único endereço.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esse imóvel pode ser exatamente o espaço que você procura para morar, investir ou empreender!