Loja-Salão à venda e aluguel, 1650m²

Descrição do imóvel

Excelente edificação corporativa com 3 pavimentos, versátil para clínicas e centros de saúde, escritórios, faculdades/cursos, supermercados. Com uma excelente logística urbana e de autosserviço. Edificação comercial, com uma fachada moderna com vidro, proporcionando uma vista livre e uma excelente iluminação pela manhã.

Localizada no centro de São João de Meriti com sua região consolidada: bancos, cartórios, comércio, restaurantes e serviços no entorno, Transporte público no raio central: diversas linhas de ônibus e vias arteriais próximas para toda baixada e centro do Rio de janeiro.

São 1.650 m² de área construída + galpão de 350 m² aos fundos, com saída independente pela Av. Pernambucana (retaguarda), além do acesso principal pela Rua Senador Tarcísio Meira.

Venda ou locação. No todo ou setorizado em 2 operações (aproveitando os dois acessos). Ocupação: possibilidade de uso integral ou divisão em 2 operações.

Vantagens da localização: Com uma área total de 1670 m² e 1650 m² de área útil, o imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e um galpão aos fundos: 350 m² com acesso pela Av. Pernambucana. Em frente à Casa do Alemão: referência de alto fluxo e ótima visibilidade comercial.

Pavimentos: 3 (planta flexível para salas, setores e estoques) Acessos: 2 entradas operacionais (frente e retaguarda, independentes ) Acesso traseiro pela Av. Pernambucana: facilita carga/descarga e operações independentes. Exposição: fachada com alta visibilidade (em frente à Casa do Alemão) Margem da Rodovia Presidente Dutra (BR-116): logística ágil para Grande Rio, Baixada e centro do Rio de janeiro.

Excelente Oportunidade, Agende sua visita ! Agende sua visita ! Corretor Pablo Melo C strong style=mso-bidi-font-weight: normal; reci 82.909 ; Negócios Imobiliários. 02199290-2119. - Atual.22-02-26