Loja-Salão para alugar, 450m²

Descrição do imóvel

Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Valor de locação: R$ 22.000,00/mês

IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas)

Área útil: aproximadamente 450 m²

Destaques do Imóvel:

✔️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso

✔️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca

✔️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas

✔️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada

✔️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude

✔️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis

✔️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias

✔️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração

✔️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio

✔️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes

✔️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.

Por que escolher este imóvel?

Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer.

Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília.

Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Cozinha

Depósito

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Mezanino

Piso Elevado

Piso frio

Reservatório de Água

Vestiário