Loja-Salão à venda, 205m²

Descrição do imóvel

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinao ideal entre localizao privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negcios.

Com 205 m de rea total e 162 m de rea construda, o imvel destaca-se pela imponncia da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional.

A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepo ou rea de espera ao ar livre.

No piso trreo, o imvel conta com:

Recepo ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto.

Sala de atendimento integrada a um espao verstil, perfeito para salas de reunio ou coworking.

LAvenidaabo e pequeno depsito interno, garantindo praticidade no dia a dia.

Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armrios planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores.

rea de servio completa, com banheiro e espao para estoque ou depsito.

Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espao de convivncia, reunies externas ou at mesmo para uma ampliao do imvel.

No piso superior, encontram-se trs salas privativas, incluindo:

Uma sala principal (sute) com armrios planejados, ideal para diretoria ou espao administrativo.

Duas salas adicionais, uma j equipada com armrios e outra com espao flexvel para adaptao conforme a necessidade do negcio.

Banheiro completo para atender as salas do andar superioRua

Estrutura disponvel para a ampliao de mais um ambiente, caso seja necessrio.

O imvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurana e comodidade para colaboradores e clientes.

Localizao estratgica! A apenas 230 metros da padaria Dona Dela Lapa, 500 metros do mercado Po de Acar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a regio conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial.

Seja para um escritrio, clnica, coworking ou outro empreendimento, este imvel est pronto para ser o cenrio do seu sucesso!

Agende uma visita e conhea essa oportunidade nica!