Loja-Salão à venda, 256m²

Descrição do imóvel

A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 ? AZUL);

A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo ? USP;

Entre a Av. 23 de maio e Av. do Estado;

Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos.

CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO:

Hall de entrada totalmente reformado e atualizado;

Portaria com controle de acesso facial;

Segurança na porta do edifício;

4 elevadores recém reformados e automatizados;

Possui 25 andares;

Ar-condicionado não central (Self) com distribuição.

256,23m², Dois banheiros; Vão livre e salas fechadas;

Localização

Localizado no Centro Histórico de São Paulo, este andar corporativo está a apenas 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 - Azul), facilitando o deslocamento para toda a cidade. Outras estações próximas incluem Anhangabaú, Sé e República, ampliando as opções de transporte público nas redondezas.

Escolas

Nas imediações, destacam-se instituições como o Colégio São Bento, a 385 metros, e o Liceu de Artes e Ofícios, a 560 metros, que são referências tradicionais próximas ao imóvel, sendo ideais para empresas que valorizam a proximidade a centros educacionais consolidados.

Parques e Lazer

Embora o imóvel esteja no centro da cidade, parques como o Parque da Luz estão localizados a pouco mais de 1 quilômetro, oferecendo opções de áreas verdes para pausas e lazer. Clubes renomados como o SESC 24 de Maio e o Telesp Clube de São Paulo ficam a menos de 600 metros, ampliando a oferta de atividades culturais e esportivas na região.

Hospitais

Para atendimento médico, o Centro conta com hospitais próximos, como o Centro de Referência da Saúde da Mulher ? Hospital Pérola Byington a cerca de 1,3 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde essenciais.

Comércio e Serviços

A região é completa em comércio e serviços, com fácil acesso a bancos, cartórios, órgãos públicos e principais avenidas como a 23 de Maio e do Estado. Próximo também ao Shopping Light e a galerias históricas que enriquecem o entorno comercial.

Ciclovias e Acessos

O imóvel está próximo a várias ciclovias importantes, como a Ciclofaixa Líbero/Pátio do Colégio a menos de 50 metros, facilitando deslocamentos alternativos e sustentáveis para colaboradores.

Transporte Complementar

Para quem depende de transporte por ônibus, pontos estão situados a poucos minutos, garantindo ampla mobilidade para funcionários e visitantes.

Este conjunto de facilidades faz desta localização uma opção estratégica para empresas que buscam permanecer no coração financeiro e cultural de São Paulo com excelente conectividade e estrutura de serviços.