Loja-Salão à venda, 471m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial a Venda 471 m² | Excelente Frente para Rua PrincipalOportunidade única para investidores e empresários! Este salão comercial de 471 m² de área útil, com 15 metros de frente para a rua principal, oferece grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios.Características do imóvel:Área útil: 471 m² bem distribuídos;15 metros de frente para a via principal, garantindo excelente exposição;2 amplas salas, versáteis e adaptáveis para diferentes atividades comerciais;Imóvel atualmente alugado para uma funilaria, gerando renda imediata;Possibilidade de o inquilino permanecer no local ou desocupar em caso de venda, conforme interesse do comprador;Documentação regularizada com escritura registrada.Localização estratégica:Situado em rua de grande movimento e fácil acesso, em região com infraestrutura completa e rodeada por comércio variado, prestadores de serviços e transporte público.Condições de venda:Não aceita financiamento bancário.Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com renda garantida.Entre em contato e agende já sua visita!