Loja-Salão à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial à Venda Rua Oriente | Brás São Paulo.Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Este salão comercial está localizado na tradicional Rua Oriente, um dos endereços mais conhecidos e valorizados do Brás, com grande fluxo de pedestres, intensa atividade comercial e forte presença do setor da moda, confecções, atacadistas e varejo em geral.A Rua Oriente é referência nacional no comércio têxtil, contando com fácil acesso a importantes vias da região central, além de proximidade com transporte público, estações de trem e metrô, o que garante circulação constante de clientes, fornecedores e colaboradores ao longo de todo o dia.Características do imóvel:- Terreno: 125 m²;- Testada: 5 metros;- Profundidade: 30 metros;- Área construída total: 300 m²;- Construção: Comercial padrão 4/B;- Estrutura sólida e bem conservada;- Zoneamento: ZDE-1 ideal para atividades comerciais e de serviços;Distribuição dos pavimentos:- Térreo e 1º andar: ambientes amplos, bem distribuídos e com ótimo padrão de acabamento, ideais para loja, showroom, atendimento ao público ou área administrativa.- 2º andar: conta com dois banheiros, oferecendo suporte funcional para operação comercial.- 3º pavimento: dispõe de um quintal amplo, funcional e arejado, além de refeitório com excelente iluminação natural, proporcionando conforto aos colaboradores.Diferenciais:- Localização estratégica em polo comercial consolidado;- Alto potencial de valorização;- Excelente para lojas, confecções, centros de distribuição leve, escritórios comerciais ou uso mistoImóvel pronto para uso, com estrutura versátil e bem aproveitada.Uma opção rara na Rua Oriente, reunindo localização, metragem, zoneamento favorável e grande potencial comercial.Ideal para quem busca destaque e rentabilidade em uma das regiões mais ativas do comércio paulistano.Este imóvel atende a todos os requisitos bancários para o financiamento, facilitando o processo para você que deseja investir em um novo projeto. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos lhe um brinde e uma experiência de compra segura e tranquila.A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio.