Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Excelente loja de esquina disponível para locação na Avenida Presidente Kennedy, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, localizada a apenas 500 metros do novo shopping, o que garante grande fluxo de pedestres e alta visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui 200 m² de área total, incluindo mezanino, 2 banheiros e 2 copas, oferecendo espaço funcional e versátil para diversas atividades comerciais. O prédio foi recentemente reformado, com toda a parte hidráulica e elétrica renovada, proporcionando segurança e conforto. A documentação está totalmente regularizada. O valor do pacote de locação é de R$ 7.000,00 mensais, já com IPTU incluso. Existe também a possibilidade de alugar apenas metade da loja por R$ 3.800,00 no pacote. A garantia exigida é 3 aluguéis e comprovação de renda. Um ponto estratégico com excelente custo-benefício.