Loja-Salão para alugar, 221m²

Descrição do imóvel

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m.
• 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m.
• 2 banheiros.
• 1 depósito.
• Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas).
• Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos)
• Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica).
• Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre).
• caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador.
• planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias).
• obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG.
• o imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: instalações elétricas básicas (quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas), portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro.
• estuda implantação de infraestrutura para energia trifásica.

CONVENIÊNCIAS

• Uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga.
• 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô.
• 300 metros do supermercado Mini Extra.
• 300 metros do colégio/escola Objetivo.
• 800 metros da padaria Grão Ipiranga.
• 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência).
• Ciclofaixa na própria rua.

Também nas proximidades você encontra:

• Drogarias.
• Lanchonetes.
• Escolas (São Francisco Xavier, Futura, Red House e outras).
• Padarias.
• Supermercados.
• Feria livre de domingo nas proximidades.
• Cartório.