Loja-Salão para alugar, 400m²

Descrição do imóvel

301120

Esta é uma rara e excelente oportunidade de locação ou compra de um pátio comercial que combina infraestrutura industrial robusta com áreas administrativas modernas. Situado em uma localização estratégica, o imóvel se destaca pelo seu amplo terreno, pavimentado com blocos intertravados que garantem uma vasta área externa de manobra e estacionamento, cercada por muros altos que proporcionam segurança e privacidade.O coração da propriedade é um espaçoso galpão industrial de pé-direito elevado, ideal para operações logísticas, oficinas ou produção. Sua estrutura metálica exposta (telhado e mezanino) e o piso de concreto industrial com sinalização amarela para tráfego asseguram a funcionalidade. O galpão inclui um prático mezanino metálico acessível por escada, perfeito para almoxarifado vertical ou escritórios de apoio à operação. A iluminação interna é garantida por sistemas modernos e eficientes de LED.Integrado ao complexo, as áreas administrativas são projetadas para impressionar e oferecer conforto. O acesso é feito através de uma elegante porta de vidro, que se abre para um corredor com piso em cerâmica clara. Os escritórios internos são marcados pela luminosidade, proporcionada por amplas janelas e divisórias de vidro que maximizam a luz natural e a sensação de espaço. Um dos ambientes de escritório apresenta um teto com vigas de madeira aparente, conferindo um charme acolhedor e distinto.Ainda no interior, há salas de apoio com paredes em blocos pintados de branco e piso cimentado, servindo como depósitos adicionais ou áreas de produção secundária, todas bem iluminadas com luminárias de LED. A arquitetura externa, com fachada em cores neutras e detalhes em cinza e branco, apresenta-se de forma profissional e atual. Com a combinação de um amplo pátio para manobra, um galpão logístico e escritórios de alto padrão com excelente entrada de luz natural, esta propriedade é a solução completa para empresas que buscam um ativo imobiliário funcional, seguro e com potencial para múltiplas atividades comerciais. É o local ideal para centralizar e expandir seus negócios.

Administração, Água, Ambientes integrados, Armários, Banheiro, Conexão à internet, Copa, Energia, Escada, Escritório, Esgoto, Garagem, Perto de vias de acesso, Recepção, Sala de reunião