Loja-Salão para alugar, 150m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial – Excelente Estrutura e Localização

Fachada:

Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres.

Ambientes Internos:

Salão Principal:

Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral.

Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural.

Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar.

Cozinha / Copa:

Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante.

Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições.

Banheiros:

Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza.

Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural.

As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques.

Área de Escritório (Fundos):

Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião.

Informações Gerais:

Área útil estimada: aproximadamente 150,00²

2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório)

Frente ampla com 2 portões metálicos

Pé-direito alto

Piso cerâmico em todo o salão

Instalações elétricas e hidráulicas prontas

Excelente iluminação natural

Condições Comerciais:

Locação: R$ 6.000,00

IPTU: R$ 400,00 mensais