Loja-Salão para alugar, 137m²

Descrição do imóvel

Loja no miolo de Icaraí, localizada entre as principais ruas da região.

Tendo no seu entorno vários Bancos, Restaurantes, Lojas de conveniências, Academias e facilidade de locomoção e acesso.

Lojão com 137m² de área útil, pé direto de 6 metros com mezanino, podendo ser estoque ou escritório, ainda tendo a possibilidade de ampliar para frente da loja.

Loja toda em porcelanato, composta com 2 banheiros, copa, central de internet e CFTV.

Monte sua academia, laboratóro, clinica em geral, dentro outros segmentos na áea de saúde.

O condomínio, NÃO permite somente que, a loja seja usada para finalidade de Fast Food.

*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.