Loja-Salão para alugar, 829m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial para Locação – Av. Presidente Kennedy | Esquina | 748 m² | Endereço: Av. Presidente Kennedy, esquina com Alameda Cassaquera

Bairro: Santa Paula – São Caetano do Sul/SP

Características do Imóvel – Opção A (Salão Único)Terreno: 829 m² (esquina)

Área construída total: 748,31 m²

Térreo: 484 m² com pé-direito de 7 metros

Mezanino: 264,30 m² com possibilidade de ampliação para até 1.000 m² totais

Estacionamento privativo: 14 vagas

Fachada de vidro moderna e imponente

Copa, banheiros masculino e feminino, acessibilidade com elevador

Outras Configurações PossíveisOpção B – Duas LojasLoja 1 (Esquina):

Área construída: 319,52 m²

Térreo: 219,84 m² | Mezanino: 99,68 m²

Estacionamento: 7 vagas

Loja 2:

Área construída: 452,33 m²

Térreo: 276,77 m² | Mezanino: 175,56 m²

Estacionamento: 7 vagas

Opção C – Três LojasLoja 1 (Esquina):

Área construída: 319,62 m²

Estacionamento: 6 vagas

Loja 2 (Meio):

Área construída: 196,37 m²

Estacionamento: 4 vagas

Loja 3:

Área construída: 245,63 m²

Estacionamento: 4 vagas

DiferenciaisPé-direito duplo com 7 metros

Fachada de alto impacto visual

Versatilidade para diversos tipos de negócio: restaurantes, cafés, clínicas, academias, escritórios, lojas de grande porte

Infraestrutura pronta para receber grandes operações

Localização privilegiada em esquina movimentada, ao lado do Parque Linear Kennedy

Região com forte valorização imobiliária e grande fluxo de veículos e pedestres

Condições de Garantia (sujeito à análise da ficha)Seguro fiança

Título de capitalização (mínimo 8x o valor do aluguel)

Carta fiança

Caução de imóvel

Fiador

Investir neste ponto comercial é garantir visibilidade, modernidade e potencial de crescimento para o seu negócio.

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