Loja-Salão para alugar, 177m²

Descrição do imóvel

Loja para locação, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, RJ

Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro!

Esta loja com aproximadamente 177m² de área útil oferece um salão amplo e versátil, ideal para diversos segmentos como clínicas, showrooms, escritórios, estúdios ou lojas de alto padrão. O imóvel conta com 1 banheiro, cozinha funcional, um escritório reservado e ar-condicionado central, proporcionando conforto para clientes e equipe. Outro grande diferencial é a disponibilidade de 6 vagas de garagem, um verdadeiro luxo na região.

A localização é um grande atrativo: situada entre o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de ser cercada por um público exigente e de alto poder aquisitivo. Nos arredores, você encontra academias renomadas, cafés sofisticados, restaurantes famosos, farmácias, escolas, bancos e diversas sedes de empresas e estúdios de produção.

Além disso, o acesso é fácil por diversas vias importantes da Zona Sul, com opções de transporte público e ciclovias, o que torna o ponto ainda mais estratégico para negócios que valorizam visibilidade, mobilidade e conveniência.

Se você procura um ponto comercial com estrutura de qualidade e localização premium, essa é a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desse espaço!

CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.