Loja-Salão à venda e aluguel, 467m²

Descrição do imóvel

Avenida Pompéia - Localização Nobre.

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

Loja localizada com acesso pela Avenida Pompeia. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.

Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.

O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

A loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.

ESPECIFICAÇÃO DA LOJA

467,33 m2

2 andares

14 metros de frente

Laje de concreto

Pintura látex branca

Laje de concreto aparente

1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede,

1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.

Nossas corretoras estão à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

• Valores sujeitos à alteração.

*Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).