Loja-Salão para alugar, 300m²

Descrição do imóvel

--- OPORTUNIDADE ÚNICA: PRÉDIO COMERCIAL NA RUA XV DE NOVEMBRO, No 59 ---

• LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Seu negócio no coração de Santos!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas, escritórios ou comércios premium que buscam visibilidade, localização estratégica e um espaço amplo e pronto para uso.

Disponibilizamos para locação dois andares de um imóvel comercial de destaque, situado na valorizada Rua XV de Novembro, 59, no centro de Santos.

• Detalhes do Imóvel e Valores
• Andares Disponíveis: Térreo e Mezanino
• Área Útil: 300 m² por andar
• Piso Elevado (facilidade para instalações de TI e elétrica)
• Valor de Locação R$ 14.000,00 (pelo conjunto Térreo + Mezanino)
• IPTU R$ 1.344,89/mês
• Destaques e Benefícios:
• Localização Estratégica e Super Valorizada: Posicionado em uma das ruas mais emblemáticas e movimentadas de Santos, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso a serviços, bancos e transporte público.
• Espaço Amplo e Flexível: Com aproximadamente 300m² em cada pavimento (térreo e mezanino), o imóvel oferece flexibilidade total para adaptar o layout às necessidades específicas do seu negócio.
• Pronto para Uso: O espaço já está estruturado, necessitando apenas de personalização interna para iniciar suas operações.

Piso Elevado: Uma comodidade moderna que facilita a manutenção e reorganização da infraestrutura de cabos e elétrica sem grandes reformas.

• Excelente Custo-Benefício: Um valor de locação competitivo para a metragem e a localização oferecidas, com o diferencial de não possuir taxa de condomínio.

-Ideal Para:

Este imóvel é perfeito para negócios que demandam visibilidade e espaço, tais como:

• Grandes escritórios corporativos
• Agências bancárias ou de serviços
• Comércios de alto padrão / Showrooms
• Clínicas de grande porte
• Cursos e instituições de ensino