Loja-Salão à venda, 260m²

Descrição do imóvel

<b>LOJA PONTO COMERCIAL - 260M2 - JARDIM LIMOEIRO - CAMAÇARI</b>

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e alto potencial de valorização. Localizado no <b>Centro de Camaçari</b>, no bairro <b>Jardim Limoeiro</b>, este lojão se destaca pelo padrão urbanístico, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.

O imóvel possui <b>260 m2 de área construída</b>, com <b>10 metros de frente</b> e <b>26 metros de profundidade</b>, situado em <b>rua larga</b>, com <b>passeio de 3,5 metros</b>, facilitando a circulação de pedestres e o estacionamento. Conta com <b>pé-direito elevado</b>, variando entre <b>6,0 e 7,0 metros</b>, ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, centros de distribuição, academias, clínicas, showrooms ou operações industriais leves.

Dispõe ainda de <b>escritório com 14 m2</b>, equipado com <b>banheiro privativo</b>, agregando funcionalidade administrativa ao espaço.

A localização é um grande diferencial, próxima a importantes pontos da cidade como <b>BYD</b>, <b>Shopping Boulevard</b>, <b>SESC</b>, <b>SENAI</b> e <b>Posto Rodoil</b>, garantindo alto fluxo e visibilidade comercial.

<b>IPTU anual:</b> R$ 3.213,81

<b>Valor de venda:</b> R$ 1.100.000,00

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Mais informações e visitas:

L2 Imóveis

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CRECI J-2569

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