Loja-Salão para alugar, 120m²

Avenida Visconde do Rio Branco, Centro, Niterói - RJ

Código: LO0298_SELF
  • Aluguel: R$ 7.000
  • IPTU: R$ 560
  • Condomínio: R$ 336

  • 10m² Total

  • Área total do imóvel
  • 120m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 7.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 336

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 560

Anunciante

Selfspin

Telefone

(21) 3179-5700

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Esta ampla loja comercial está situada no coração do Centro de Niterói, em uma localização privilegiada e de grande movimentação. Com uma área útil de 120m², o espaço oferece ótimas possibilidades para diversos tipos de negócios, seja uma loja de varejo, um escritório ou um serviço especializado. A loja encontra-se desocupada, proporcionando uma oportunidade única para um novo empreendedor estabelecer seu negócio nesta região estratégica da cidade.

A loja apresenta uma ótima infraestrutura, com boa iluminação, piso em porcelanato e ampla vitrine que garante uma excelente exposição para seus produtos ou serviços. Sua localização privilegiada, a poucos minutos de importantes vias de acesso, como a Avenida Amaral Peixoto, facilita o deslocamento de clientes e fornecedores, tornando este um local altamente atrativo para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento.

Além da localização estratégica, a loja também apresenta fácil acesso e estacionamento nas proximidades, fatores essenciais para a comodidade de seus futuros clientes. Com essa ampla e versátil loja comercial, você terá a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de grande fluxo e com excelente potencial de crescimento.

Não perca essa chance única de expandir sua atividade ou iniciar um novo empreendimento em uma das melhores regiões de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade.

CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES.

COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Selfspin

Telefone:

(21) 3179-5700

CRECI: CJ12188-0


Aluguel

R$ 7.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 336

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 560

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Avenida Visconde do Rio Branco, Centro, Niterói - RJ