Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 30m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda - Condomínio Hit Mooca, Mooca, São PauloDescrição do ImóvelEndereço: Rua Hipódromo, nº 970, Mooca, São Paulo - SP Características: 1 dormitório / 30,00 m² área útil Condomínio: Hit Mooca Este moderno apartamento studio de 30 m² no Condomínio Hit Mooca, localizado no vibrante bairro da Mooca, é perfeito para solteiros, jovens profissionais ou investidores que buscam um imóvel compacto, funcional e com alto potencial de valorização. A planta integrada combina living, quarto e cozinha americana com bancada em quartzo, equipada com fogão cooktop, coifa compacta e geladeira embutida. O dormitório acomoda cama queen-size e possui armário planejado com portas espelhadas. O banheiro completo conta com box de vidro temperado, louças premium e espelho com iluminação embutida. O imóvel inclui ar-condicionado split inverter, janelas com isolamento acústico e persianas blackout automatizadas. A varanda técnica de 3 m², com churrasqueira elétrica individual, é ideal para momentos de relaxamento. Não possui vaga de garagem, mas o condomínio oferece bicicletário e acesso a transporte público nas proximidades. IPTU anual: R$ 1.100; Condomínio mensal: R$ 550 (inclui água e manutenção). Entrega imediata, pronto para morar, com opção de venda mobiliada. Financiamento disponível via SFH.Detalhes TécnicosEstrutura do Condomínio: 2 torres (Torre A e Torre B), com 24 pavimentos tipo cada, totalizando 12 unidades por andar. A unidade está localizada na Torre A, com orientação leste para ótima incidência de luz matinal.Ano de Construção: 2023 (entregue em outubro/2023, com 2 anos de idade em 2025).Construtora/Incorporadora: You,Inc Incorporadora,.Especificações da Unidade: Estrutura em concreto armado, laje reta de 30 m², pé-direito de 2,65 m, isolamento acústico com paredes duplas, tubulação hidráulica PPR termofusível e elétrica com disjuntores individuais. Áreas Comuns (em Tópicos)Segurança e Acesso: oPortaria 24 horas com reconhecimento facial e câmeras CCTV de alta resolução.oAcesso controlado via aplicativo com QR code para visitantes.Lazer e Bem-Estar: oPiscina descoberta com deck molhado (120 m²).oAcademia equipada com aparelhos Precor (esteiras, bicicletas ergométricas e pesos livres).oEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza para 50 pessoas.oSalão de festas com sistema de som integrado (capacidade para 60 pessoas).oLounge externo com lareira ecológica e áreas de convivência.oEspaço fitness ao ar livre com barras e equipamentos de calistenia.Supermercados e Alimentação: oPão de Açúcar Mooca.oCarrefour Express.oExtra Supermercado.oPadarias: Padaria Mooca, Bella Mooca.Farmácias e Saúde: oDrogaria São Paulo.oDroga Raia.oHospital Sancta Maggiore Mooca.oUBS Mooca I .oClínica Popular Mooca.Escolas e Educação: oColégio Santa Catarina, infantil ao médio.oColégio São Judas Tadeu.oEMEF Mooca, ensino fundamental).oBerçário Pequenos Brilhantes.oCentro Universitário São Judas, campus Mooca).Parques e Lazer: oParque da Mooca, quadras esportivas e áreas verdes).oPraça Alfredo Di Cunto.oClube Atlético Juventus, atividades esportivas e eventos).oRestaurantes: Cantina Gigio, Pizzaria Veridiana.Transporte e Comércio: oEstação Metrô Bresser-Mooca.oPonto de ônibus.oAgências bancárias: Banco do Brasil e Itaú.oAcademias: Bio Ritmo.oMooca Plaza Shopping.Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.