Kitnet e Studio para alugar com 1 quarto, 27m²

Alameda dos Arapanés, Moema, São Paulo - SP

Código: AP03454
  • Aluguel: R$ 3.850
  • IPTU: R$ 114
  • Condomínio: R$ 632

  • 27m² Total

  • Área total do imóvel
  • 27m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 3.850

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 632

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 114

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo. Este studio para locação em Moema, situado no moderno Condomínio IBIRA BY YOU, na Alameda dos Arapanés, é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa.

Com 27m² bem planejados, o imóvel já vem mobiliado e automatizado com Alexa, trazendo modernidade e funcionalidade para o dia a dia. O ambiente é integrado, proporcionando praticidade e conforto, enquanto a área de serviço compartilhada no prédio facilita a rotina com comodidade e eficiência.

O Condomínio IBIRA BY YOU, construído em 2023, oferece uma infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar. Entre os destaques estão portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, lavanderia, área verde, rampas de acesso e corrimão, garantindo acessibilidade e praticidade para todos os moradores. Um verdadeiro refúgio urbano que combina conforto, lazer e conveniência em um só lugar.

A localização é outro grande diferencial. O condomínio está a apenas 350 metros da Estação Moema do metrô e a 8 minutos a pé do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais valorizados cartões-postais de São Paulo. Além disso, a região conta com instituições de ensino renomadas, como o CONSA ? Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, e está próxima ao Iamspe ? Hospital do Servidor Público Estadual, Estação AACD ? Servidor, Praça Bon Caccino e DeRose Method Moema, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida incomparáveis.

Destaques do imóvel:

  • Área útil: 27m²
  • Quartos: 1
  • Banheiros: 1
  • Aceita pets: Sim
  • Mobiliado; Sim
  • Aluguel: R$ 3.850,00
  • Condomínio: R$ 632,13 (já com gás e luz inclusos)
  • IPTU: R$ 114,00
  • Internet: R$ 100,00
  • Seguro incêndio: R$ 39,00
  • Total mensal: R$ 4.735,13

Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem em Moema, em um studio moderno, completo e com localização privilegiada!

21/02/2026


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Santa Sales Imóveis

Telefone:

(11) 91305-6698

CRECI: 35354J


Aluguel

R$ 3.850
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 632

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 114

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.