Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 30m²

Descrição do imóvel

Kitnet no Jardim Simus

Perfeito para investidor imóvel está alugado

1 Dormitório,

1 Banheiro social com box blindex,

Sala dois ambientes,

Área de serviço,

1 Vaga de garagem coberta.

O Jardim Simus é um dos bairros mais tradicionais e queridos da Zona Oeste de Sorocaba. Ele é conhecido por oferecer aquele equilíbrio raro entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter tudo por perto.

Aqui está um resumo do que faz do Jardim Simus uma excelente escolha para morar ou investir:

?? Perfil do Bairro

O bairro tem uma característica majoritariamente residencial, com ruas largas e muitas casas amplas. No entanto, o comércio nas avenidas principais cresceu muito, tornando o bairro quase autossuficiente. É um local que atrai tanto famílias antigas da cidade quanto jovens que buscam praticidade.

? Localização e Acesso

A localização é um dos pontos fortes. Ele está posicionado estrategicamente entre grandes avenidas:

Avenida Américo Figueiredo: O principal eixo comercial do bairro, onde se encontra de tudo.

Avenida General Carneiro: Oferece acesso rápido ao Centro de Sorocaba e à Rodovia Raposo Tavares.

Proximidade com o Campolim: Embora esteja na Zona Oeste, o acesso para a Zona Sul é rápido através da Av. Dr. Armando Pannunzio.

? Comodidades e Lazer

Quem mora no Jardim Simus raramente precisa tirar o carro da garagem para o básico:

Comércio Forte: Padarias tradicionais (como a Real e a petisqueira), farmácias, supermercados e agências bancárias.

Saúde: Fica muito próximo à unidade da Unimed e ao Hospital Evangélico.

Lazer: O bairro conta com praças arborizadas e está a poucos minutos do Parque Central Parque e do Shopping Iguatemi Esplanada.

? Valorização

Por ser um bairro consolidado, o Jardim Simus mantém uma valorização constante. Recentemente, tem atraído novos empreendimentos imobiliários (apartamentos de médio e alto padrão) que estão modernizando a paisagem local, mas sem perder o charme das casas de rua.

Curiosidade: O bairro é famoso por ser vizinho de parede do Jardim Magnólia e do Central Parque, formando uma mancha urbana de classe média muito bem estruturada em Sorocaba.