Imóvel Comercial Padrão à venda, 798m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial no coração de Santo Amaro, São Paulo.

Localizado na Rua Iguatinga, o Algarve Hotel possui uma ampla área privativa de 798m², ideal para diversos tipos de negócio.

O imóvel conta com 30 banheiros sociais e é equipado com alarmes e ar condicionado, oferecendo conforto e segurança. Além disso, possui portaria 24 horas e vigilância, garantindo tranquilidade para os seus clientes e funcionários.

Perto de importantes vias de acesso e com fácil localização, este é o espaço perfeito para expandir seus investimentos. Não perca essa chance!

Público-alvo

Imóvel voltado para investidores e empresas que buscam localização com alto fluxo de serviços e boa mobilidade na região de Santo Amaro. Ideal para usos comerciais, corporativos ou de serviços.

Escolas

Próximo a instituições de ensino conceituadas: Adventista Santo Amaro (?585 m), Anglo Chácara Santo Antônio (?873 m, ENEM 617,87), ETEC Takashi Morita (?1.197 m, ENEM 609,68) e outras escolas no entorno ? ponto relevante para negócios que atendem famílias e colaboradores.

Parques

Acesso a áreas verdes em raio de 2 km, como o Parque Severo Gomes (?1,9?2,0 km) e a Barragem de Guarapiranga (?2,4 km), opção de lazer e qualidade de vida para funcionários e clientes.

Hospitais

Serviços de saúde muito próximos: Regional Sul (?94 m), Hospital Next (?659 m), Santa Casa (?681 m) e Hospital Municipal Integrado (?711 m) ? vantagem para operações que demandam atendimento próximo.

Clubes e cultura

Opções de lazer e networking próximas: São Paulo Golf Club (?573 m), SESC Santo Amaro (?845 m) e centros culturais como Paideia e Casa Amarela a menos de 700 m.

Comércio e serviços

Boavista Shopping (?481 m) e Mais Shopping (?646 m) oferecem comércio, alimentação e serviços; feiras locais com fluxo regional também a curta distância.

Ciclovias e mobilidade ativa

Ciclovias no entorno, incluindo a Ciclovia do Rio Pinheiros (?925 m) e outras rotas cicláveis em até 1,4 km, favorecendo deslocamento alternativo.

Acesso a transporte

Várias linhas de ônibus a poucos metros; estação de metrô Largo Treze a ?473 m e Adolfo Pinheiro a ?748 m; estações de trem CPTM nas proximidades ampliam a conectividade urbano-regional.

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