Imóvel Comercial Padrão à venda, 750m²

Descrição do imóvel

PREDIO COMERCIAL EM BROOKLIN - RIO DA PRATA, 139

Venda e Locação

Excelente prédio comercial em localização privilegiada, travessa da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, um dos principais polos corporativos de São Paulo.

Área construída: 2.355 m²

Terreno: 750 m²

Pavimentos: 8 andares

Vagas: 30 a 40 vagas de garagem

Lojas no térreo: 2 espaços comerciais

Salas: 96 salas (12 por andar, aproximadamente)

Banheiros: 48 banheiros (6 por andar, aproximadamente)

Elevador: 1

Condições: Prédio em bom estado de conservação

Prédio ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, entre outros segmentos.

Região de fácil acesso pelas Avenidas Berrini, Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

Endereço: Rua Rio da Prata, 139 - Brooklin, São Paulo/SP

Público-alvo

Indicado para empresas, investidores e operadores de escritórios que buscam imóvel comercial à venda no Brooklin com alta oferta de serviços e mobilidade.

Escolas

Próximo a instituições relevantes para colaboradores e famílias: VIVA (~900 m), Anhembi Morumbi (~1,3 km) e Nova Lourenço (~1,6 km), facilitando programas de capacitação e atração de talentos.

Parques

Áreas verdes a curta distância; Reserva do Morumbi (~1,4 km) e Parque Mário Pimenta Camargo (~1,5 km) oferecem opções para alimentação externa e pausas ao ar livre.

Hospitais

Atenção médica e serviços hospitalares em até 1,9 km, com opções como Hospital Santa Paula e unidades hospitalares especializadas.

Clubes

Opções de lazer e esportes nas proximidades, destacando a Hípica Paulistana (~460 m) e espaços para atividades ao ar livre.

Comércio próximo

Feira da Cidade Monções a cerca de 60 m; shoppings e centros comerciais importantes a curta distância: Vila Olímpia (~700 m), Cidade Jardim (~870 m) e JK Iguatemi (~1,1 km), ideal para reuniões, alimentação e conveniência.

Ciclovias

Rede cicloviária da Luís Carlos Berrini a menos de 250 m, favorecendo deslocamento alternativo e mobilidade sustentável.

Acesso a serviços e transporte

Pontos de ônibus a poucos metros; estações CPTM Berrini e Vila Olímpia em torno de 900 m, com fácil ligação para principais corredores empresariais.

Resumo comercial

Localização estratégica no Brooklin, com infraestrutura de serviços, comércio e transporte que agregam valor para operações corporativas e investimento. Solicite agendamento para visita.