Imóvel Comercial Padrão à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Edifício Comercial à Venda - Bairro São Martinho

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto potencial comercial. Edifício comercial com 593 m² de área construída, implantado em terreno com 11 metros de frente por 59 metros de profundidade, localizado no Bairro São Martinho, em um dos pontos mais estratégicos da região.

O imóvel está ao lado da agência do Sicredi, em via de alto fluxo de veículos e pedestres, cercado por forte comércio consolidado, incluindo farmácia, supermercado e diversos estabelecimentos comerciais, o que garante intensa movimentação diária e grande exposição da marca ou negócio instalado.

A edificação apresenta configuração versátil, permitindo adaptação para diferentes atividades comerciais, como clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, lojas de grande porte, instituições financeiras, escolas, coworkings ou operações de serviços em geral. A metragem construída possibilita layout amplo, setorização eficiente e excelente aproveitamento do terreno.

Região com infraestrutura completa, fácil acesso, transporte público, forte densidade urbana e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma escolha segura tanto para uso próprio quanto para investimento com foco em locação e renda recorrente.

Destaques do imóvel:

593 m² de área construída

Terreno com 11 m de frente x 59 m de profundidade

Localização estratégica em ponto comercial consolidado

Alto fluxo e excelente visibilidade

Entorno com comércio variado e serviços essenciais

Forte potencial de valorização e rentabilidade

Imóvel ideal para quem busca presença comercial forte, localização privilegiada e retorno consistente.