Imóvel Comercial Padrão à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro de Abernéssia - Campos do Jordão/SP

Ótima oportunidade para investidores em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Apresentamos uma excelente propriedade com múltiplas residências em um único terreno, situada em plena Região da Abernéssia, o coração comercial de Campos do Jordão/SP. Essa é uma rara oportunidade de investimento para quem busca renda com locação, espaço para moradia e comércio simultaneamente, ou ainda um projeto de incorporação comercial e/ou residencial.

Detalhamento do Imóvel:

Casa Principal:

03 dormitórios, sendo 01 suíte;

Sala de TV;

Cozinha funcional;

Banheiro social;

Área de serviços;

04 vagas de garagem.

Casa Secundária:

03 dormitórios;

Sala;

Cozinha;

Banheiro social;

Área de serviços.

3ª e 4ª Casas (localizadas aos fundos):

Cada uma com:

02 dormitórios;

Sala;

Cozinha;

Banheiro social;

Área de serviços compartilhada.

Área Externa:

Churrasqueira antiga funcional;

Pequeno quintal entre as residências;

Acesso independente para algumas das unidades;

Possibilidade de vagas de estacionamento adicionais na rua em frente.

Localização Privilegiada:

Localizado no Centro de Abernéssia, a área mais movimentada e tradicionalmente comercial da cidade, o imóvel está a poucos metros de bancos, escolas, farmácias, supermercados, clínicas, lojas e transporte público.

A rua tem ótimo fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para pontos comerciais, clínicas, escritórios, ou ampliação vertical para apartamentos residenciais ou unidades comerciais.

Potencial de Uso:

Locação individual das residências já existentes;

Instalação de negócios como escritórios, consultórios ou comércios variados;

Transformação em um pequeno condomínio residencial com várias unidades;

Demolição e reconstrução de prédio comercial, residencial ou misto.

Destaques:

Região central com infraestrutura completa;

Terreno amplo com excelente aproveitamento;

Versatilidade de uso: residencial, comercial ou misto;

Ótimo para renda passiva ou investimento de longo prazo;

Acesso totalmente asfaltado e localização estratégica.

Não perca essa oportunidade única!

Imóveis com esse potencial e localização privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores especializados e conheça de perto esta oportunidade incrível no centro de Campos do Jordão!

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