Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 126m²

Descrição do imóvel

Loja à Venda ou locação no Coração do Itaim Bibi 126m² Endereços Nobres, Oportunidades Reais

(CO 03)

R$ 2.560.000,

Condomínio R$ 2.300,

IPTU R$ 4.878, (Anual)

Locação R$ 25.000,

Você procura um ponto comercial de alto padrão para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo

Esta é a sua chance de investir em visibilidade, sofisticação e rentabilidade.Localização Premium: Av. Nove de Julho com acesso pela Rua Jerônimo da Veiga

Esta loja exclusiva de 126 m de área construída está situada no térreo de um elegante condomínio comercial e residencial, em um dos trechos mais nobres da Avenida Nove de Julho, com uma segunda entrada pela charmosa Rua Jerônimo da Veiga duas das vias mais prestigiadas e movimentadas do Itaim Bibi.Oportunidade rara no Itaim-Bibi

Estar no Itaim é estar no centro dos negócios, da gastronomia sofisticada e do estilo de vida cosmopolita paulistano. Com um intenso fluxo diário de pessoas, trânsito qualificado e alto poder aquisitivo na vizinhança, a localização é ideal para empreendedores exigentes que buscam projeção e retorno imediato.Ambiente versátil e pronto para uso.

A loja conta com:Um salão amplo, ideal para showroom, galeria de arte, espaço de design ou atendimento ao público

Dois banheiros, que atendem confortavelmente funcionários e clientes

Um mezanino funcional, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa

Possibilidades de uso:Cafés e bistrôs sofisticados

Galeria ou loja de decoraçãodesign

Espaço de estética ou bem-estar

Escritório boutique para arquitetura, advocacia ou consultoria

Flagship store de moda, acessórios ou cosméticos

Studio de pilates ou yoga com atendimento personalizado

Diferenciais que valorizam seu investimento:Fachada de grande visibilidade para a Av. Nove de Julho

Acesso facilitado tanto por pedestres quanto por veículos

Região com constante valorização imobiliária

Próxima a hotéis, escritórios corporativos, restaurantes renomados e centros empresariais

Uma loja como essa é mais do que um ponto comercial é uma vitrine para sua marca, um convite para seus clientes e um patrimônio com potencial de valorização contínua.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade estratégica no Itaim-Bibi, onde localização é sinônimo de prestígio e sucesso.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville

CRECI 136416

(11) 94563-8544

www.carlosdutracorretor.com.br

• Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Armários na cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,