Flat/Apart Hotel à venda com 40 quartos, 2485m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL CENTRO DE CARAGUATATUBA/SPLocalização estratégica | 1 quadra da Avenida da PraiaExcelente oportunidade de investimento no coração de Caraguatatuba, em uma das regiões mais valorizadas e com alto fluxo turístico e comercial. Localização PrivilegiadaCentro de Caraguatatuba/SPFácil acesso pela Rodovia Rio-Santos (SP-55)A poucos minutos das principais praias da regiãoPróximo a hospitais, centros médicos, shoppings, restaurantes e comércio em geralFácil acesso a Ilhabela e Ubatuba Características do ImóvelÁrea do terreno: 2.183 m²Área construída: 2.485 m²40 suítes amplas e confortáveisPiscinaEstacionamento privativoEstrutura ideal para operação imediata ou retrofit Zoneamento ZMV-3Inserido na Zona Mista Vertical (ZMV-3), permitindo:Uso residencial e comercialConstruções verticalizadasGrande flexibilidade para diferentes tipos de operação Potencial de UsoOperação hoteleira: hotel, pousada ou hostelClínica médica, hospital ou residência sêniorEscola, faculdade ou cursos profissionalizantesCoworking e escritórios compartilhadosCentro de eventos turísticosHipermercado, concessionária ou retrofit corporativo DestaquesRegião com alta demanda turística o ano todoImóvel versátil, com múltiplas possibilidades de exploraçãoExcelente visibilidade e valorização contínua Ideal para investidores e operadores que buscam localização, estrutura e retorno.