Casa à venda com 4 quartos, 490m²

Descrição do imóvel

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Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)

Endereço Imóvel: Rua Havaí, 507 - Sumaré, São Paulo, SP - CEP: 01259-000

A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)

A/C: 490,95 m², sendo:

Térreo: 115,50 m²

1º Subsolo: 141,10 m²

2º Subsolo: 162,80 m²

3º Subsolo: 71,55 m²

Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)

Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok.

Financiamento Bancário: Permite.

Placas de imobiliárias: Não permite.

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.

Ano da construção original: 1.977

Descrição do imóvel:

CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.

4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.

EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.

Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.

Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.

Esgoto: Sabesp

PISO TÉRREO

115,50 m²

Hall de entrada.

Escritório.

Lavabo.

Ampla sala.

1 suíte.

1 dormitório.

1 banheiro no corredor dos quartos.

1º SUBSOLO

141,10 m²

Amplo salão.

Vestiário com duas pias e dois wc´s

1 suíte

1 Dorm / escritório.

Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).

Grande cozinha nos fundos.

2º SUBSOLO

162,80 m²

Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel

Depósitos.

1 banheiros.

3º SUBSOLO

71,50 m²

Depósito

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Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Dependência de empregados

Despensa

Entrada lateral

Escritório

Lavabo

Lavanderia

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Terraço

Varanda

Vista para o verde

WC de empregados