Terreno à venda, 5422080m²

Descrição do imóvel

Fazenda Teixeira à Venda 542 Hectares Alexânia/GO

Uma das propriedades mais completas e estratégicas da região, localizada em Alexânia/GO, às margens da BR-060, no trajeto entre Brasília e Goiânia.

Com 542 hectares (5.422.080 m²), a Fazenda Teixeira é ideal para agricultura, pecuária, piscicultura, turismo rural e investimentos comerciais.

Localização Privilegiada

BR-060, KM 53 Alexânia/GO

Apenas 72 km de Brasília e 130 km de Goiânia

Próxima a grandes empreendimentos:

Fábrica da Heineken

Outlet Premium Brasília

Posto Gaúcho

Tauá Resort & Convention (investimento de R$120 milhões, em breve inaugurado)

Além de fábricas de ração, alambiques, transportadoras, hotéis e centros comerciais

Recursos Naturais

Dezenas de nascentes

9 represas de diversos tamanhos

5 córregos e várias vertentes

Tanque para peixes e rego dágua

Poço artesiano

Solo fértil: cerrado vermelho, textura mista e ótima qualidade

Altitude: 903m a 1.048m

Índice pluviométrico: 1.422 mm/ano

Estrutura e Produção

112 alqueires (542 ha) totais

80 alqueires (387 ha) de pastagens em braquiária

15 alqueires (72 ha) prontos para lavouras

12 pastos bem formados

Curral coberto para até 300 animais, com tronco, brete e balança digital

Estrutura pronta para pecuária, agricultura e piscicultura

Benfeitorias

Casa sede com piscina, jardim gramado e pomar

3 casas para funcionários

Galpão para ferramentas, implementos e maquinário

Internet Wi-Fi disponível em toda a propriedade

Documentação

Fazenda 100% escriturada

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Georreferenciamento concluído

Potencial de Uso

A Fazenda Teixeira é versátil e oferece oportunidades em diferentes segmentos:

Agricultura e pecuária

Piscicultura

Turismo rural, religioso ou corporativo

Hotel fazenda ou camping clube

Exploração comercial às margens da BR-060

Entre em contato para mais informações e visitas:

(11) 98851-2865

Resumo do Destaque:

Uma propriedade única, com localização estratégica, recursos naturais abundantes, estrutura pronta e enorme potencial de valorização em uma região que mais cresce em Goiás!

Obs.: Pode ser vendido em glebas menores. Consulte.

Características do imóvel

Água

Barracão

Casa colono

Casa sede

Cozinha

Currais

Energia elétrica

Entrada para caminhões

Estrada interna

Galpão

Lago para pesca

Maquinário

Nascentes

Pasto

Piscicultura

Piscina

Poço artesiano

Pomar

Quintal

Reserva local

Rio

Tanque para peixes