Fazenda à venda com 1 quarto, 7000000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais

Potencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada

Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1.100 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti.

Projeto Cafeeiro de Grande Escala

• Planejamento para 2 milhões de pés de café

• Fase inicial: 800 mil pés serão plantados até janeiro de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e pronto para implantação

• Sistema de irrigação por gotejamento em implantação

• Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos

Infraestrutura e Benfeitorias

• Casa sede em estilo colonial, charmosa e bem conservada

• Casas para funcionários

• Curral funcional

• Barracão amplo para armazenamento

• Viveiro estruturado para produção de mudas

Recursos Naturais

• Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação

• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho

Localização Estratégica

• Apenas 12 km da cidade de Bom Sucesso

• Próxima à Rodovia Fernão Dias, facilitando o escoamento da produção e acesso logístico

Essa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão.