Fazenda à venda, 885m²

Descrição do imóvel

FAZENDA 885 HECTARES Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas.

Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados.

Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto.

Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura.

Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1.006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio.

Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas.

Viabilidade para boa negociação.

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.

Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais.

Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos.

Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.