Fazenda à venda, 83848m²

Descrição do imóvel

FAZENDA. 83.848,848. MIL HECTARES -SÃO FELIX DO ARAGUAIA - MT.

AS FAZENDAS:

FAZENDA. XY 1.(55.848,HA)

FAZENDA. XY2. (28.000,HA)

• Área total de 83.848,848. ha .

sendo .55.848.ha., situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia.

• A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a mapeões
• 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica.
• Formação de 45.000.ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10.000 ha de cerrado.
• A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
• sendo 150 km. de cercas e 100 km .de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ).
• sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros.
• sendo 20 km. de estradas elevadas internas, e 30 km. de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia.
• Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis.
• Retiro sede (frente BR 242):
• Casa sede, com cantina para funcionários.
• casas de empregados.
• 01 alojamento para 8 peões.
• Depósito para sal, e medicamentos.
• Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais.
• Barracão
• oficina com depósito para diesel.
• Balança para carretas, até 36 ton de carga.
• Curral completo.
• Retiro Taboca, (Rio Araguaia):
• 03 casas de empregados.
• 01 casa de administração, semi terminada.
• Curral completo.
• Retiro Sucupira. (perto de São Félix):
• Casa de empregado grande.
• Depósito para insumos.
• A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA.
• A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1.500 m. com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as .10,30 hs, e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as. 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.
• É servida pela. BR 242. (leste ? oeste). que dista 100 km. da BR.158. (norte ? sul). que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.
• Na BR 158. temos os seguintes frigoríficos:
• Vila Rica, em Vila Rica. a 300 km norte.
• Independência, em Confresa, a 220 km norte.
• DISTANTE DE GOIANIA 980 KM
• Arantes, em Canarana, a 420 km sul.
• Bertin, em Água Boa, a 400 km sul.
• Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul.

Friboi,em Barra do Garças, 670 km sul.

Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul.

Grandes tradings, na. BR 158: Bunge, e Cargill,a 150 km. em Alô Brasil.

Bunge , e Cargill, e ADM, em Água Boa, a 400 km.

Recintos de leilões:

Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas , todas alojadas no recinto comendo silagem .

• A FAZENDA. XY 2.COM.(28.000,ha). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com,A FAZENDA. XY 1. COM.(55.848,HA).

1.200.000, Um bilhão

E duzentos milhões

De reais

Em dinheiro sendo